القائمة الرئيسية

الصفحات

حصريات

ناجز عقاراتي خطوات الافراغ العقاري

ناجز عقاراتي

ناجز عقاراتي خطوات الافراغ العقاري
ناجز عقاراتي خطوات الافراغ العقاري

ناجز عقاراتي هو موضوع مقالنا حيث تعتبر منصة ناجز أحد المنصات الالكترونية التي أطلقتها وزارة العمل في المملكة العربية السعودية والتي تقوم بتوفير الكثير من الخدمات الإلكترونية المختلفة الخاصة بوزارة العمل دون إلزام المستفيدين بزيارة المقر الرئيسي وذلك بغرض تسهيل وتيسير التعامل مع خدمات وزارة العدل، ومن بين الخدمات التي توفرها ناجز هو توفير خدمات عقارات إلكترونية وذلك ما سنتعرف عليه بالتفصيل في الأسطر القادمة.

عقاراتي ناجز

تعتبر خدمة عقاراتي ناجز واحدة من الخدمات التي توفر الاستفادة والاطلاع على الكثير من العقارات المتعلقة بالمستفيد وتوفير جميع المعلومات التي تهمه، وهي أحد الخدمات المميزة التي توفر للشخص المالك إمكانية بيع ونقل الملكية العقارية الخاصة به إلى الشخص المشتري وذلك بدون إلزامه إلى زيارة المكاتب الخاصة بوزارة العدل، فضلًا عن إمكانية توفير خدمة مشاهدة كافة البنود والنصوص وتنزيل الصك الخاص بالوكالة بشكل إلكتروني.

الافراغ العقاري ناجز

تتيح خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني للمالك إمكانية نقل الملكية العقارية الخاصة به إلى الشخص المشتري وذلك بدون إلزام صاحب الملكية او المشتري إلى زيارة مقر كتابة العدل، حيث يتم توفير هذه الخدمة يوميًا وعلى مدار ٢٤ ساعة.

ناجز الافراغ العقاري

هناك مجموعة من المتطلبات واجب توافرها لمن يرغب في الاستفادة بخدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني ومن أهم هذه المتطلبات ما يلي:

       يشترط أولًا أن يكون الصك العقاري لا يوجد به أي قيود مثل الرهن أو الحجز أو غير ذلك.

       يشترط كذلك أن يكون الصك الكترونيًا.

       لابد أن تكون كافة الأرقام التي تم ذكرها في الصك واقعة في المخططات التي تم اعتمادها من وزارة البلد أو القرية.

       يشترط أيضًا أن يتم انتقال الملكية كامل عملية الصك.

ناجز افراغ عقاري

في حال الرغبة في الاستفادة من خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني فإن هناك مجموعة من الخطوات الواجب اتباعها وذلك كما يلي:

       أولًا يشترط دخول المالك وهو البائع على الخدمة الخاصة بنقل الملكية العقارية من (هنا).

       ثم يتم تحديد العقار الخاص من الصفحة التي ستظهر أمامك.

       يستطيع المستفيد أن يتابع الطلب عن طريق القائمة الخاصة بالعقارات.

       يبدأ اعتماد الطلب الخاص بالنقل من خلال توجه المشتري للعقارات.

       على مدار ٢٤ ساعة يبدأ تحويل الرسوم المالية إلى البائع.

       حيث يتم إرسال الرسوم للبائع ومن ثم يتم إصدار الصك العقاري للشخص المشتري.

خدمات العقارات الإلكترونية من وزارة العدل

وفرت وزارة العدل في السعودية مجموعة من الخدمات العقارية التي يتم إنجازها بشكل إلكتروني وذلك بغرض توفير وتسهيل الخدمات في القطاع العقاري، وفي الأسطر التالية سوف نوضح أهم وأبرز الخدمات العقارية الالكترونية التي توفرها الوزارة وذلك كما يلي:

       خدمة عقاراتي

توفر هذه الخدمة إمكانية التعرف على جميع العقارات المتعلقة بالمستفيد والتي تندرج تحت إسم، فضلًا عن توفير خدمة عرض جميع المعلومات التي تتعلق بكل عقار وذلك بشكل تفصيلي.

       خدمة تحديث الصكوك

توفر وزارة العدل كذلك خدمة تحديث الصكوك ضمن الخدمات الإلكترونية المتاحة وتتمثل هذه الخدمة في إمكانية تحويل كافة الصكوك الورقية إلى صكوك أخرى إلكترونية وذلك عن طريق الاعتماد على خدمات ناجز الإلكترونية، إذ صرحت الوزارة بإيقاف استعمال كافة الصكوك الورقية وتحويلها إلى صكوك إلكترونية بشكل رسمي.

بيع عقارات ناجز

تعتبر خدمة بيع العقارات في ناجز واحدة من الخدمات العقارية الالكترونية التي يوفرها ناجز في وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية، حيث توفر هذه الخدمة لجميع المستفيدين من أصحاب الوحدات السكنية أو عقارات الأراضي إمكانية تسجيل هذه العقارات المتنوعة على البوابة الإلكترونية الخاصة بناجز وذلك بغرض الحصول على رقم مخصص بالطلب، والذي يتم من خلاله مراجعة الكاتب القريب من المستفيد ثم تحويل البيانات والمعلومات الخاصة به إلى نظام عقاري.

كيفية تحويل الصك الورقي إلى الكتروني

من خلال خدمات ناجز العقارية الالكترونية يمكن للمستفيد تحويل كافة الصكوك الورقية إلى صكوك إلكترونية، وذلك عن طريق اتباع عدة خطوات كنا يلي:

       أولًا لابد من الدخول الى الرابط الخاص بخدمات ناجز في وزارة العدل من (هنا).

       ثم اختيار قائمة عقاراتي ومنها اختيار قائمة تحديث الصكوك.

       ثم القيام بتسجيل الدخول عن طريق النفاذ الوطني.

       بعد ذلك يتم اختيار طلب خاص جديد.

       سيتطلب منك مليء البيانات المتعلقة بالصك الذي يرغب المستفيد بتحديثه.

       ثم يقوم المستفيد برفع المستندات التي يتم طلبها.

       في النهاية يتم حفظ البيانات واستعراضها من أجل التأكد من إدخالها بشكل صحيح.

       وبعد ذلك يتم إرسال الطلب المقدم بغرض التحقق منه.

شروط تحويل الصك الورقي إلى الكتروني

هناك مجموعة من الشروط التي ألزمت وزارة العدل المستفيدين بها من أجل تسهيل عملية تحويل الصك الورقي إلى صك إلكتروني، ومن أهم وأبرز هذه الشروط ما يلي:

       أولًا لابد أن يكون الصك موثق وقد تم إصداره من خلال كاتب في وزارة العدل التي تتبع المملكة العربية السعودية.

       وذلك من أجل تسهيل عملية الاستفادة من الخدمات الخاصة بالصك الالكتروني.

       لابد أن يكون التاريخ الخاص بالصك ساري المفعول إذ لا يتم تسجيل الصكوك المنتهية الصلاحية بشكل إلكتروني.

       لابد أن يكون الصك الذي يرغب المستفيد في تسجيله الكتروني مملوك للشخص مقدم الطلب او للوكيل الخاص به.

       حيث يجب على الشخص المالك أن يقوم بتحديث الصك ولا يستطيع أي شخص آخر القيام بهذه المهمة نيابة عنه.

في الختام يمكن القول بأن وزارة العدل السعودية قد وفرت الكثير من الخدمات الخاصة بالعقارات وذلك من خلال خدمة ناجز عقاراتي التي تعد واحدة من أبرز وأهم الخدمات الإلكترونية التي وفرت على المستفيدين الكثير من الجهد والوقت المبذول في زيارة مقرات مكاتب العدل داخل المملكة.

بقلم / بسمة محمد

التقيم

تعليقات

DMCA.com Protection Status